XHS 马来西亚房产中介的
小红书 AI 工作台
告诉它你要推什么项目、有什么卖点，XHS Studio 帮你想选题、写爆款文案、排版封面、做防封检查。一个页面，几分钟做好一篇小红书。
6 步做好一篇小红书
从选题到发布，全部在同一个页面完成，不用在 ChatGPT、Canva、备忘录之间复制来复制去。
想选题
AI 按你的项目和目标人群，给你有爆款潜力的选题。
写文案
一键生成标题、备选标题、正文和话题，20–60 秒。
设计配图
爆款封面自动排版，也能 AI 生成照片、上传照片 / brochure PDF，或让 AI 帮你剪视频。
预览
用小红书信息流和笔记页的样子，看发出去长什么样。
防封检查
挑出敏感词、夸大用语和引流暗示，一键换成安全说法。
发布
下载图片、复制标题和正文，自己在小红书按发布，约 1 分钟。
和直接用 ChatGPT 有什么不同？
ChatGPT 什么都会写，但不懂马来西亚的房产小红书。XHS Studio 是专门为这件事做的。
懂小红书爆款
写法参考了 150+ 篇马来西亚房产类小红书爆款（评论数高的帖子），整理成每个模板自己的「爆款规则」。你也可以把自己喜欢的爆款存进资料库，让 AI 学你的风格。
懂房产
5 个快速模板，每个模板问你不同的问题：项目卖点、价格月供、地契、交通。AI 只用你给的真实数字，不会自己编价格。
一条龙
选题、文案、封面、配图、预览、防封检查、发布准备，一个页面做完。封面文字、高亮词、贴纸都能直接改。
更安全
发之前挑出小红书常见的敏感词和夸大用语（例如「稳赚」「保证升值」）。XHS Studio 不会登录你的小红书，发布由你自己按。
5 个房产快速模板
选好你这篇要写哪一类，要填的问题会跟着改变，写出来的内容更具体。
新楼盘推荐
新盘介绍、开放登记、价格月供、户型、地段。
房地产知识
买房攻略、贷款、避坑、流程。
Marketing Sharing
FB / Google / YouTube 广告、拍摄剪辑、WhatsApp、小红书运营。
二手房买卖
屋主盘、屋况、估价、怎样卖得快。
Recruitment
招新人、团队文化、收入与成长。
✍️ 文案：标题、正文、话题一次生成
选语气和帖文类型（算账型、避坑型、对比型…），AI 照爆款写法写好整篇。会告诉你这篇用到了哪些卖点，没用到的一眼就看到。
- 备选标题点一下就换上
- 标题、正文、话题都可以直接改
- 重写同一个选题不会多扣篇数
🎨 封面和配图：爆款封面自动排好
封面大字、高亮数字、贴纸、红色对话框自动排版，多种爆款版式随时换。发之前用小红书的样子预览信息流卡片和笔记页。
- AI 生成照片（ChatGPT）
- 上传实拍照片、视频，或发展商 brochure PDF 自动抽图
- 一篇最多 18 张图
✂️ AI 剪辑视频：会拍就行，AI 帮你剪
上传手机拍的讲解视频或带看、样板房视频，AI 挑出最精彩的片段，剪成 9:16 小红书竖屏短视频：开头大标题、大字幕、转场特效、背景音乐，字幕跟着你的文案写。
- 有讲话：删掉口误和停顿，最抓人的一句放最前面
- 没讲话：AI 看画面挑镜头，还能加旁白（马来西亚口音 AI 声音，或用你自己的声音）
- 免版权背景音乐；不满意就跟 AI 讲要怎样改
🛡️ 防封检查：发之前先挑出问题
小红书会检查标题、正文、话题，还有图片上的文字。先用敏感词检查快速扫一遍（免费），再用 AI 深度检查找出夸大、暗示引流、虚假承诺等问题。
- 很多敏感词可以一键替换成安全说法
- 可以一键采用 AI 改写的标题和正文
- 封面上明显违规的字会被挡下
💬 不知道写什么？跟 AI 聊 1 分钟
说你想发什么，AI 问你几个问题，帮你填好价格、月供、钩子问题这些最能写出爆款的资料，再给你 2–3 个可以直接用的标题。
- 5 个模板各有自己的问题
- 只用你说过的资料，不会自己编数字
- 还可以在资料库分析同行的小红书号
常见问题
更多问题请看 使用教学。
XHS Studio 是什么？
XHS Studio 是专门给马来西亚房产中介用的小红书 AI 工作台。你告诉它想写什么项目、有什么卖点，它会帮你想选题、写标题和正文、排版爆款封面、做防封检查，最后由你自己在小红书按发布。
和直接用 ChatGPT 写有什么不同？
XHS Studio 的写法参考了 150+ 篇马来西亚房产类小红书爆款，有 5 个房产快速模板（新楼盘、房产知识、Marketing、二手房、招聘），而且选题、文案、封面、防封检查和发布准备都在同一个页面完成。
多少钱？可以免费试用吗？
新用户免费试用 14 天或 10 篇（哪个先用完就结束），不用信用卡。之后季付 RM99 / 3 个月，或年付 RM299 / 12 个月。AI 费用由你自己的 AI 账户支付，用 ChatGPT 写一篇文案大约 RM0.50–1。
需要自己的 AI key 吗？
不一定。两种方式选一种：① 在「我的 AI」直接买 💳 AI 额度（RM10 起，12 个月有效），用网站的 ChatGPT 写，不用自己申请 key；② 跟着 3 步连接自己的 ChatGPT API key（跟 ChatGPT 会员无关），key 加密保存，费用直接付给 AI 公司，写一篇大约 RM0.50–1。邀请朋友拿到的 🎁 AI 额度也可以直接用。免费账号诊断不需要 key。
XHS Studio 会自动帮我发布到小红书吗？
不会。为了账号安全，XHS Studio 不会登录你的小红书。它把图片、标题和文案准备好，你一键下载和复制，再自己在小红书按发布，大约 1 分钟。
用了会不会被封号？
XHS Studio 照小红书的规则写，发之前会挑出敏感词和夸大用语，可以大大降低风险，但没有任何工具可以保证 100% 不被限流或封号。
手机可以用吗？
可以，全部步骤都能在手机浏览器完成。只有分析同行账号的「➕ 加到 XHS Studio」书签需要用电脑的 Chrome。